济南市莱芜区茂业天地商场4楼有一个不小的美食城，不少餐饮商户都在这里做生意，而就在前几天商户们给记者打来求助电话，30多家门店在一夜之间都被封了，而且毫无预警！到底怎么回事呢？一夜之间，商场30多家门店被封“昨晚9:30下班还好好的今天早上就把我们门店全给封上了还强行断水断电！”茂业天地美食城的商户们告诉记者他们大部门都在这里谋划一年多了，在绝不知情的情况下，他们的谋划场所就被围挡起来，给他们造成极大损失。“有30多家商户，每家商户至少有两个冰箱全是肉、冷冻产物，如果坏了责任谁来担？”商户们还给记者看了自家的冰箱“你看另有这里，这是冷鲜的，如果停电的话全都废了。”商场片面排除条约，径自封铺商场的门店为何无故被封呢？商户们说，他们虽然是在茂业天地谋划生意但门店却是从一家叫做茂天汇的餐饮公司租的。

“它给我们提供园地、服务，我们把盈利举行分成，这么一个互助的关系。”门店被封后，商户们在第一时间找了茂天汇餐饮公司获得的回复是茂业天地和茂天汇两家发生了纠纷，茂业天地片面排除了条约，并直接把4楼租给茂天汇的商铺给封了。“双方有纠纷，他们应该协商解决但你这样一搞我们商户谋划不下去了。

”商户对茂业天地封铺的行为很是不满。凭据商户们提供的互助协议，他们与茂天汇餐饮公司的条约是一年一签，到现在为止，所有商户的条约还都在有效期内。齐鲁频道执法服务团张培田状师分析既然商户们和茂天汇餐饮公司是互助关系，又有条约在手，现在泛起了问题，就应该找这家餐饮公司来维权。

然而当记者找到茂天汇餐饮公司的卖力人孙长坤时他满脸无奈：“我也是受害者。”孙长坤告诉记者，他跟商户们的关系是联营，不是单纯的出租，即是一家公司的。商铺被断水断电设置围挡他们公司也是受害者。

他们要团结商户一起找商场维权。茂天汇餐饮公司叫屈：我们正在起诉，商场就行动了孙长坤提供了与茂业天地商场签订的租赁条约，凭据条约，在2018年4月8号-2025年12月7号期间，他们公司租赁茂业天地商场4楼的部门商铺。孙长坤还告诉记者，条约尚未到期，商场却频频以种种理由提出解约，且认为无需负担任何责任。

孙长坤公司拒绝解约，双方闹上了法庭。“第一次3月20号下相识约函，以品牌优化为由，然后我就起诉他了，起诉他以后他败诉了，法院判的就是执行原条约。”6月3号，茂业天地又下了一个排除条约通知书，认为茂天汇在消防宁静、商标注册等方面存在违约行为。

孙长坤告诉记者自己当天晚上就立案了没曾想商场马上把商铺围挡起来还断水断电了。现在他们已经再次向法院提起诉讼要求继续推行条约。商场事情人员始终不应答还跟记者来了场追逐战片面解约有效吗？茂业天地能否以这种方式来侵犯商户们的权益呢？记者和商户们再次来到茂业天地的办公所在，但多次敲门始终无人应答。就在记者敲门和询问期间，走廊里有一名事情人员一直用手机对着记者拍摄，并对记者的问询一直缄默沉静。

就当该事情人员想要松口的时候一名身着黑衣的男子突然上前拍了该事情人员的肩膀示意跟他走。记者想跟黑衣男子询问一下情况效果男子竟跑了起来记者就这样跟跑了一大圈。

最后，黑衣男子还是没有接受采访，还把办公区所有事情人员带走了。记者也实验拨打了商场的一位廉司理的电话效果4次都没有接通。

无奈记者又来到商场的客服中心，发现坐着的男子就是适才特长机拍记者的男子。男子还笑着回应：还是我啊。经由十几分钟的相同后，这位事情人员非但表现找不到向导，而且还重复质问记者是否相识情况，可记者前来不就是来全面相识情况的吗？商户自行拆除围挡商场卖力人打来电话质问因为商场迟迟没人作出回应，等候的商户越来越着急，开始拆除围挡。

记者劝说商户们停止拆除，继续找商场协商一位商户跟记者说“我们很着急我上万块钱的工具化了冻怎么办？”最后茂业天地商场的卖力人终于给记者打来了电话，却一直在质问商户拆除围挡的问题。该卖力人还表现已提前下达解约函，商场的做法正当合规。

那么商场把商户们谋划的门店围挡起来，并停水停电的行为确实正当吗？张培田状师表现，一方要求排除条约，另一方差别意，而且差别意的一方已经向法院提起诉讼，要求确认排除条约行为的效力，我认为双方应当经由法院的讯断，最终出了却果之后，才气确定双方条约是否已经排除了，在此之前不能片面的改变现状，更不能接纳断水断电气绝，或者封门封路这种过激的行为。谋划业主也可以向商场主张赔偿。

我们希望茂业天地商场能够针对此事拿出一个卖力任的态度，有纠纷咱们通过执法途径合理正当来解决问题，但在此之前，不能也不应该用这样的方式侵犯商户的正当权益。山东商报·速豹新闻编辑 王莹泉源 齐鲁网 小溪服务。

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